Le site du concours « PARC DES FALAISES » jouit d’une situation exceptionnelle dans l’agglomération fribourgeoise, marquant indéniablement l’entrée nord de Marly. Il s’agit donc de proposer un environnement de qualité tant architectural et paysager qu’énergétique, environnemental ou sociétal, non seulement pour les futurs habitants et usagers du quartier mais également pour toute la communauté. Malgré la forte densité recherchée, il semble primordial de créer un quartier convivial à échelle humaine où chacun peut s’approprier l’espace y vivre et y travailler sereinement.

D’une manière générale, les aménagements extérieurs du quartier se dessinent en symbiose et complémentarité des formes bâties proposées. Le dessin reprend les formes anguleuses des constructions et les promenades traversent ou rentrent dans les bâtiments. Une hiérarchie des privacités est traitée par la végétation, la nature des revêtements, la forme et la largeur des cheminements et la présence des équipements.

Le programme des locaux est réparti conformément au cahier des charge, c’est-à-dire que les bâtiments P1, P4 et P6 comprennent les appartements locatifs, les bâtiments P2, P3 et P5 les appartements en PPE tandis que les bâtiments P7 et P8 sont mixtes, activités dans les étages inférieurs et logements dans les étages supérieurs.

La forme libre des bâtiments s’exprime pour maximiser le vues et les orientations sur le paysage et éviter des vis-à-vis frontaux. Les espaces extérieurs ainsi générés entre les bâtiments sont fluides et dynamiques avec des élargissements et des rétrécissements. Les bâtiments P7 et P8 sont travaillés en volumétrie pour minimiser les vues frontales et pour créer la nouvelle place d’accueil qui s’étire jusqu’aux bâtiment P9 et P11. Une arcade commerçante s’oriente sur cette place publique et attire le visiteur à l’intérieur du site.

Type de concours : mandat d’études parallèles, 1er prix

Collaboration : belandscape – architecte paysagiste