Situé à l’entrée du hameau de Bourguillon, le projet HIVE FIVE est implanté dans un terrain en faible pente proche de la forêt, surplombant la vallée du Gottéron. Par son implantation et sa volumétrie, le projet s’insère dans le site en harmonie avec les éléments caractérisant le lieu tout en affichant sa nature de nouveau quartier de logement locatif. Notre proposition consiste en la création d’un volume unique s’étendant le long des limites constructives Nord et Est, correspondant à une implantation au centre du champ actuel. Cette position centrale permet de se distancer de la route pour créer un agréable espace ensoleillé au Sud et un espace contemplatif plus introverti au Nord en relation directe avec la forêt. Le volume unique permet de libérer un maximum de terrain naturel et d’offrir une dualité complémentaire  des qualités d’espace extérieurs.

Une promenade arborée le long de la route de Bourguillon relie 2 places de rencontre stratégiquement implantées pour faire le lien entre le quartier et le hameau, et le quartier et la ville de Fribourg. La promenade offre une alternative sécurisée pour les enfants par rapport au trottoir et dessert les entrées de l’immeuble. Au Nord, en lisière de forêt, un nouveau chemin de mobilité douce sert de délimitation naturelle entre les jardins privatifs et semi-privatifs de potagers communs avec la forêt et permet de relier directement le quartier au centre du hameau derrière le restaurant des Trois Tours. Ces espaces extérieurs sont autant de lieux de rencontre qui encouragent la convivialité, favorisant les échanges et le « mieux-vivre ensemble » des habitants de Bourguillon. L’accès unique aux véhicules motorisés rend l’ensemble du quartier libre de toute voiture qui se concentre uniquement à l’Est du site.

La toiture de l’immeuble est aussi exploitée en tant qu’espace convivial et de rencontre avec un ensoleillement optimal. Les buanderies communes y prennent place, des étendoirs permettent aux habitants de sécher leur linge à l’air libre. Au rez-de-chaussée, le long de l’axe d’accès motorisé se trouvent les espaces publics : commerce de proximité en libre-service, bibliothèque, local d’activité. On retrouve également un espace commun en toiture, espace quant à lui semi-privatif à l’usage des habitants du quartier.

L’implantation en retrait de la route ainsi que la forme du bâtiment et la présence des balcons-loggia permettent d’organiser les appartements de manière traversante et tous les locaux peuvent être ventilés naturellement (ouvrant de ventilation sur les faces latérales moins exposées). Les typologies en baïonnette adoptent une double orientation pour tous les appartements qui bénéficient ainsi autant de chaleur et de soleil que de calme et de nature. Les chambres entre les séjours peuvent être librement attribuées à l’un ou l’autre appartement. La flexibilité est à son maximum, il est possible avec la même configuration de disposer d’un 2.5pces ou d’un 5.5pces. La logique traversante se retrouve également au niveau du rez avec les entrées et cages d’escalier ouvertes, créant pour toutes et tous une relation directe entre la partie Nord et Sud de la parcelle.

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Type de concours : concours ouvert

Collaboration : KLR architectes, Tim Simonet et Gex&Dorthe ingénieurs consultants